REAL ESTATE SERVICE
不動産買取
早さも、確実性も。比較したうえで選べる買取。
できるだけ早く売却したい、周囲に知られず進めたい、現況のまま手放したい。そんなご希望には直接買取という選択肢があります。仲介との違いを価格・期間・手間の面から整理し、納得できる方法をご案内します。
OVERVIEW
A BETTER
WAY FORWARD.買取だけを勧めず、仲介との違いから説明します。
直接買取は、販売活動を行わずに売却できるため、期間や手間を抑えやすい一方、仲介より価格が低くなる場合があります。AIR ESTATEは、それぞれの手取り、期間、確実性を同じ基準で比較し、何を優先したいかを伺ったうえでご提案します。
期限があり、早めに現金化したい
希望時期を確認し、調査から条件提示、契約までの最短スケジュールをご案内します。
近隣に知られずに売却したい
一般公開を行わない進め方で、内覧や広告を抑えて売却できます。
荷物や修繕が残ったまま売却したい
残置物や建物の状態を確認し、現況のままで対応できる条件を検討します。
仲介と買取のどちらがよいか分からない
想定価格、手取り、期間、手間を並べて、状況に合う方法を一緒に考えます。
OUR SUPPORT
CLEAR,
THOROUGH,
TOGETHER.AIR ESTATEのサポート
判断に必要なことを曖昧にせず、良い面と注意点を同じようにお伝えします。専門用語をできる限り使わず、今の状況と次にすることが分かる進め方を大切にしています。
条件を明確に提示
買取価格だけでなく、費用、引き渡し条件、スケジュールを分かりやすくご説明します。
販売活動が不要
広告掲載や複数回の内覧を行わず、比較的静かに進められます。
状況に合わせた引き渡し
残置物、引き渡し時期、住み替えなど、個別の事情を伺いながら条件を調整します。
仲介も同時に検討
買取ありきではなく、仲介で売却した場合との違いをお伝えします。
SERVICE SCOPE
WHAT WE
CAN DO.対応内容
案件の内容や物件所在地によって確認事項は異なります。まずは現在分かっている範囲でお聞かせください。必要な調査と進め方をご案内します。
- 土地・戸建て・マンション
- 相続した不動産・空き家
- 築年数の古い物件
- 収益物件・投資用不動産
- 残置物がある物件
- 修繕が必要な物件
- 共有持分など個別事情のある相談
- 仲介売却との比較査定
PROCESS
STEP BY
STEP.ご相談の流れ
一つずつ状況を確認し、分からないまま話が進まないようにします。各段階で内容に納得いただいてから、次の手続きへ進みます。
ご相談
物件情報、希望時期、周囲への公開範囲などをお聞きします。
調査
資料と現地を確認し、権利関係や建物の状態を調べます。
条件提示・比較
買取条件をご提示し、必要に応じて仲介売却との違いもご説明します。
契約・引き渡し
条件に納得いただいたうえで契約し、希望時期に合わせて決済・引き渡しを進めます。
FAQ
QUESTIONS.よくあるご質問
ここにない内容も、遠慮なくお問い合わせください。まだ相談内容がまとまっていない場合も、今分かっていることから一緒に整理します。
相談や査定は無料ですか？
はい。買取査定と初回相談は無料です。提示条件を確認したあとに見送られても費用はかかりません。
仲介より価格は低くなりますか？
一般的には低くなる場合があります。その代わり、期間、手間、公開範囲、確実性に違いがあります。比較できる形でご説明します。
荷物が残っていても相談できますか？
可能です。残置物の量や内容を確認し、現況のまま対応できる条件を検討します。
入居中や賃貸中の物件も相談できますか？
物件の契約状況を確認したうえで対応方法をご案内します。
周囲に知られず進められますか？
一般公開を行わずに相談・査定・契約を進めることができます。情報の取り扱いにも配慮します。
OTHER SERVICES
CONNECTED
SERVICES.関連する事業
不動産の相談は、一つの事業だけで完結しないことがあります。売却、購入、買取、管理、リフォームを横断し、必要な支援を一つにつなぎます。
CONTACT.まずは、今の状況をお聞かせください。
不動産買取について相談するかどうか決まっていない段階でも構いません。分からないことや迷っていることを伺い、必要な情報と選択肢を分かりやすく整理します。
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